（昵称：KIRISHIMA）
OPEN HOUSE集团的一站式服务
IBNet是OPEN HOUSE（东京证券交易所市场第一部上市3288）集团的所属公司
可购买
两倍于
手头资金的房产
比如，如果手头有2亿资金
便可购买4亿的房产
为居住在海外的
海外投资者
提供融资贷款服务！
无需来日本
即可签约
对设立法人、开设银行账号 等提供介绍服务
不需要繁琐的手续!
请放心交给OPEN HOUSE集团吧
比起香港和新加坡 日本的房地产较为便宜！
不在日本投资房地产吗？
为您介绍售后的
物业管理
公司
无论是房产管理还是保险的选择 都请放心交给我们吧！
原则上 不需要 保证人！
原则上不需要保证人，敬请放心
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关于面向海外资本日本国内法人的房地产投资贷款
我们为希望在日本建立资产的海外投资者提供房地产投资贷款项目。
该商品可供由海外投资者设立的日本法人、在购买OPEN HOUSE集团出售的房产时使用。
以满足其在日本进行房地产投资的目的。
OPEN HOUSE集团的房产
关于OPEN HOUSE集团出售的房产
房产案例：银座的商业楼、池袋的整栋公寓、大阪心斋桥的办公楼等
对象区域：东京、神奈川、千叶、埼玉、大阪、兵库、京都
关于其他区域，请向我们进行咨询。
※详细内容请点击以下链接进行确认。
放款前的流程
| 商品概要 | |
|---|---|
商品名称 |
面向海外投资者的贷款（昵称：KIRISHIMA） |
贷款对象 |
日本国内的株式会社或合同会社（※1） |
资金用途 |
用于购买株式会社OPEN HOUSE集团所属公司拥有的日本国内房地产的资金 |
融资贷款金额 |
1亿日元〜5亿日元（房地产购买价格的50%以内） |
还款方式 |
气球式（25年还款期） |
融资贷款期限（还款次数） |
7年以内（84次） |
利率（１）利率种类（２）适用利率（３）实际利率（４）利率的调整 |
变动利率年利率：3.80%（日本银行公布的短期最优惠利率年利率1.475%＋2.325%）年利率：15.00%以下（包含事务手续费等）每年4月1日和10月1日（每年两次） |
滞纳金 |
年利率：19.90% |
担保 |
房地产（※2） |
连带保证人 |
原则上不需要（※3） |
手续费（1）融资贷款事务手续费（2）提前还款事务手续费 |
融资贷款金额的2.00%（不含税）提前还款金额的2.00% |
商品概要
商品名称 | 面向海外投资者的贷款（昵称：KIRISHIMA） |
贷款对象 | 日本国内的株式会社或合同会社（※1） |
资金用途 | 用于购买株式会社OPEN HOUSE集团所属公司拥有的日本国内房地产的资金 |
融资贷款金额 | 1亿日元〜5亿日元（房地产购买价格的50%以内） |
还款方式 | 气球式（25年还款期） |
融资贷款期限（还款次数） | 7年以内（84次） |
利率
（１）利率种类（２）适用利率（３）实际利率（４）利率的调整 | 变动利率
年利率：3.80%（日本银行公布的短期最优惠利率年利率1.475%＋2.325%）年利率：15.00%以下（包含事务手续费等）每年4月1日和10月1日（每年两次）（事務手数料等含む）毎年4月1日と10月1日（年2回） |
滞纳金 | 年利率：19.90% |
担保 | 房地产（※2） |
连带保证人 | 原则上不需要（※3） |
手续费
|
融资贷款金额的2.00%（不含税）
提前还款金额的2.00% |