IBNetOPEN HOUSE GROUP

面向海外资本日本国内法人

房地产投资贷款~KIRISHIMA~

我们为希望在日本建立资产的海外投资者提供房地产投资贷款项目。

该商品可供由海外投资者设立的日本法人、在购买OPEN HOUSE集团出售的房产时使用。
以满足其在日本进行房地产投资的目的。

Feature

特征

  • 01

    可购买 两倍于
    手头资金的房产

    比如,如果手头有2亿资金便可购买4亿的房产

  • 02

    为居住在海外的
    海外投资者
    提供融资贷款服务!

    无需来日本即可签约

  • 03

    对设立法人、
    开设银行账号
    等提供介绍服务

    不需要繁琐的手续!请放心交给OPEN HOUSE集团吧

  • 04

    比起香港和新加坡
    日本的房地产较为便宜

    不在日本投资房地产吗?

  • 05

    为您介绍售后的
    物业管理 公司

    无论是房产管理还是保险的选择 都请放心交给我们吧!

  • 06

    原则上 不需要 保证人!

    原则上不需要保证人,敬请放心

Service

商品概要

  • 商品名
    面向海外投资者的贷款(昵称:KIRISHIMA)
  • 贷款对象
    日本国内的株式会社或合同会社(※1)
  • 资金用途
    用于购买株式会社OPEN HOUSE集团所属公司拥有的日本国内房地产的资金
  • 融资贷款金额
    1亿日元〜5亿日元(房地产购买价格的50%以内)
  • 还款方式
    气球式(25年还款期)
  • 融资贷款期限
    (还款次数)
    7年以内(84次)
  • 利率
    1.利率种类
    2.适用利率
    3.实际利率
    4.利率的调整
    变动利率
    年利率:3.80%(日本银行公布的短期最优惠利率年利率1.475%+2.325%)
    年利率:15.00%以下(包含事务手续费等)
    每年4月1日和10月1日(每年两次)
  • 滞纳金
    年利率:19.90%
  • 担保
    房地产(※2)
  • 连带保证人
    原则上不需要(※3)
  • 手续费
    1.融资贷款事务手续费
    2.提前还款事务手续费
    融资贷款金额的2.00%(不含税)
    提前还款金额的2.00%

(※1)・出资超25%并能公开其姓名(法人名称)、出生日期(成立日期)、地址等的出资者。
・代表人或支配人能理解日本版或英文版合约的内容。
・以新法人的名义已在日本国内银行开设还款用账户。
・已满足其他我公司规定的资格和必要条件。
(※2)对象区域为东京、神奈川、千叶、埼玉、大阪、兵库、京都。
此外,关于对象区域的郊区及其他区域,请向我们进行咨询。
(※3)可能还会要求提供连带保证人。
【对客户的注意事项】
申请后需提供指定的审查资料,本公司进行审查。
根据审查结果有可能无法为您提供融资,还请谅解。
签约时,请必须确认合约内容。
请重视收入与支出的平衡,设置合理的还款计划。

  • 关于OPEN HOUSE集团出售的房产

    房产案例:银座的商业楼、池袋的整栋公寓、大阪心斋桥的办公楼等
    对象区域:东京、神奈川、千叶、埼玉、大阪、兵库、京都
    关于其他区域,请向我们进行咨询。

Flow

放款前的流程

详细内容请通过以下方式随时向我们咨询。

  • 01

    • OPEN HOUSE

    物业的选定/购买申请

  • 02

    • IBNet

    融资申请

  • 03

    • OPEN HOUSE

    介绍服务
    设立新法人/新设立法人
    ※开银行账户

  • 04

    • IBNet

    审查

  • 05

    • OPEN HOUSE

    选定物业保险・以及物业管理公司

  • 06

    • 顾客
    • IBNet

    融资签约

  • 07

    • 顾客

    物业购买
    ※金额50%汇款

  • 08

    • IBNet

    决算

Contact

详细内容请通过以下方式随时向我们咨询。

電話

0120-550-260

工作日9:30〜18:00(周六、周日和公共假期不开放)