海外資本国内法人向け

不動産投資ローン~KIRISHIMA~

0120-951-974

平日9:30〜18:00（土日祝は休み）

日本で資産形成をお考えの
海外投資家の皆様に、
不動産投資
ローンプログラムをご用意。

日本での不動産投資を目的として、海外投資家の方が設立した日本法人のお客様が、オープンハウスグループの販売する物件を購入する際にご利用いただける商品です。

Feature

特徴

01

手元資金の2倍の
物件購入が可能

手元資金2億円があれば、4億円の物件購入が可能です。
02

海外在住のまま
ご融資を対応！

来日することなく契約ができます。
03

法人設立・銀行口座
開設をサポート！

煩雑な手続きは不要です！オープンハウスグループにお任せください。
04

日本の不動産は
割安！

香港やシンガポールと比べて日本の不動産は割安！
05

購入後の物件管理を
フォロー

物件管理や保険の選定もお任せください！
06

保証人は原則不要！

原則、保証人は不要となっておりますのでご安心ください。

Service

商品概要

商品名

海外投資家向けローン（愛称：KIRISHIMA）
対象となる
お客様

日本国内の株式会社または合同会社（※1）
主な
資金使途

株式会社オープンハウスグループのグループ会社の保有する国内不動産の購入資金
融資金額

1億円〜5億円　（不動産購入価格の50%以内）
返済方式

バルーン方式（25年返済ベース）
融資期間
(返済回数)

7年以内（84回）
金利
1.金利種類
2.適用金利
3.実質金利
4.金利の見直し

変動金利
年率：3.80%（日本銀行が公表する短期プライムレート年率1.475%＋2.325%）
年率：15.00%以下（事務手数料等含む）
毎年4月1日と10月1日（年2回）
遅延損害金

年率19.90%
担保

不動産（※2）
連帯保証人

原則不要（※3）
手数料
1.融資事務手数料
2.繰上弁済事務手数料

融資金額の2.00%（税別）
繰上弁済額の2.00%

（※1）・25%以上を超える出資者の氏名（法人名）、生年月日（設立年月日）、住所等を開示いただける方。
・代表者または支配人は、契約内容を日本語または英語で理解できること。
・新法人名義の日本国内銀行の返済用口座が開設されていること。
・他当社所定の資格・要件を満たしていること。
（※2）対象エリアは、東京、神奈川、千葉、埼玉、大阪、兵庫、京都となります。
尚、対象エリアの郊外地域やその他エリアについては、ご相談下さい。
（※3）連帯保証人をお願いする場合もございます。
【ご注意】
お申し込みに際しては、当社所定の審査がございます。
審査の結果によりましては、お客様のご希望に添えない場合がございます。
審査内容につきましては、お答え出来かねますので、予めご了承ください。
なお融資条件を確認し、借りすぎにはご注意ください。