面向海外资本日本国内法人

房地产投资贷款~KIRISHIMA~

0120-951-974

工作日9:30〜18:00（周六、周日和公共假期不开放）

我们为希望在日本建立资产的海外投资者提供房地产投资贷款项目。

该商品可供由海外投资者设立的日本法人、在购买OPEN HOUSE集团出售的房产时使用。
以满足其在日本进行房地产投资的目的。

Feature

特征

01

可购买两倍于
手头资金的房产

比如，如果手头有2亿资金便可购买4亿的房产
02

为居住在海外的
海外投资者
提供融资贷款服务！

无需来日本即可签约
03

对设立法人、
开设银行账号
等提供介绍服务

不需要繁琐的手续!请放心交给OPEN HOUSE集团吧
04

比起香港和新加坡
日本的房地产较为便宜

不在日本投资房地产吗？
05

为您介绍售后的
物业管理公司

无论是房产管理还是保险的选择都请放心交给我们吧！
06

原则上不需要保证人！

原则上不需要保证人，敬请放心

Service

商品概要

商品名

面向海外投资者的贷款（昵称：KIRISHIMA）
贷款对象

日本国内的株式会社或合同会社（※1）
资金用途

用于购买株式会社OPEN HOUSE集团所属公司拥有的日本国内房地产的资金
融资贷款金额

1亿日元〜5亿日元（房地产购买价格的50%以内）
还款方式

气球式（25年还款期）
融资贷款期限
（还款次数）

7年以内（84次）
利率
1.利率种类
2.适用利率
3.实际利率
4.利率的调整

变动利率
年利率：3.80%（日本银行公布的短期最优惠利率年利率1.475%＋2.325%）
年利率：15.00%以下（包含事务手续费等）
每年4月1日和10月1日（每年两次）
滞纳金

年利率：19.90%
担保

房地产（※2）
连带保证人

原则上不需要（※3）
手续费
1.融资贷款事务手续费
2.提前还款事务手续费

融资贷款金额的2.00%（不含税）
提前还款金额的2.00%

（※1）・出资超25%并能公开其姓名（法人名称）、出生日期（成立日期）、地址等的出资者。
・代表人或支配人能理解日本版或英文版合约的内容。
・以新法人的名义已在日本国内银行开设还款用账户。
・已满足其他我公司规定的资格和必要条件。
（※2）对象区域为东京、神奈川、千叶、埼玉、大阪、兵库、京都。
此外，关于对象区域的郊区及其他区域，请向我们进行咨询。
（※3）可能还会要求提供连带保证人。
【对客户的注意事项】
申请后需提供指定的审查资料，本公司进行审查。
根据审查结果有可能无法为您提供融资，还请谅解。
签约时，请必须确认合约内容。
请重视收入与支出的平衡，设置合理的还款计划。