Document

個人のお客さま提出書類

・事前審査申し込みに際してご申告いただく書類になりますので、太枠内は必ずお申込人ご本人様がご記入ください。
・「事前審査申込書」のご記入にあたり、ご融資条件や融資手数料などの商品内容について、 よりご理解をいただくため以下の資料もご一読いただき、お申込み内容をご確認ください。

※ご提出いただく前に、再度「記入見本」をご参照いただき、記入内容のご確認をお願いいたします。

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記入見本を見る

・当社における個人情報の取り扱いについては、《個人情報保護方針》をご確認ください。
・ご提出いただく前に、再度「記入見本」をご参照いただき、記入内容のご確認をお願いいたします。

同意書をダウンロード

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・金銭消費貸借契約時に有効な運転免許証(原本)が必要となります。
　※運転免許証をお持ちでないお客様は、事前審査申込時に『住民票』のご提出をお願いしております。
『住民票』・・・同居家族全員(続柄も含む)の記載があり、本籍地・マイナンバーが省略されているもの
・事前審査申込み時に運転免許証(写し)のご提出をお願いします。
また、金銭消費貸借契約時に原本確認をさせていただいております。
その際に、写しをとらさせていただきます。あらかじめご了承いただきますようお願い申し上げます。
　※当社では、本人確認資料として『健康保険証』のご提出はご遠慮いただいております。

・米国での物件決済日に有効なパスポート(写し)が必要となります。
　※有効期限切れの場合は、決済手続きができませんのでご注意ください。
　※決済関連書類(英文書類)の英文氏名がパスポートと相違する場合も決済遅延の原因となりますので、ご注意ください。
【英語表記の注意点について】もあわせてご確認ください。
・オープンハウスとの売買契約締結時にパスポート(原本)のご提出をお願いします。また、金銭消費貸借契約時に原本確認をさせていただいております。その際に、写しをとらさせていただきます。あらかじめご了承いただきますようお願い申し上げます。

確定申告されているお客様は、直近3年分の確定申告書一式(写し)のご提出が必要となります。 申告内容に応じていただく書類の枚数が異なりますのでご注意ください。下記外部サイトもあわせてご参照ください。

※1：但し、「所得の内訳書に記載」など別紙記載の表記がされている場合は、その別紙のご提出も必要となります。
※その他付表のある方は、上記に加えてその付表もご提出ください。

＜外部サイト＞・・・国税庁などのホームページもご参照ください。

【確定申告書等 様式】
下記、国税庁HPに確定申告書の様式のPDFファイルがあります。
確定申告書・青色申告決算書・収支内訳書や付表などご確認いただき、
税務署へ申告された（収受印/電子申告完了が確認できる）確定申告書一式（直近3年分）をご提出ください。
【https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/shinkoku/tokushu/yoshiki.htm】

【確定申告書再発行手続きについて】
・過去に提出した確定申告書の控えを再発行してもらうには、『開示請求』の手続きを行います。
手続き方法は、窓口と郵送の２通りです。国税庁のホームページをご覧ください。
窓口で手続きを行う場合・・・
　　（１）保有個人情報開示請求書
　　（２）本人確認書類（運転免許証、健康保険等の被保険者証、個人番号カード、住民基本台帳カード等
　　（３）１件につき３００円の収入印紙または現金、この１～３を税務署の窓口に提出又は提示が必要
郵送で手続きを行う場合・・・
　　（１）～（３）（（２）は写し）の他に、住民票の写し
　　（開示請求をする日前３０日以内に作成され、個人番号が記載されていないもの）返信用切手を同封し郵送
代理人による窓口で開示請求する場合・・・
　　（１）～（３）（（２）は写し）の他に、
　　Ａ．委任状（開示請求をする日前３０日以内に作成されたもの）
　　Ｂ．代理人の本人確認書類
　　Ｃ．印鑑登録証明書（委任状の実印に対応するもの）の提出又は提示が必要
　※開示請求の手続き後３０日以内に『保有個人情報の開示をする旨の決定について（通知）』という書類が送付され、
　　この通知があった日から３０日以内に税務署の窓口または郵送にて確定申告書の控えを受け取ることができます。
　　確定申告書の控えを受取るまでに２週間から１ヵ月くらい日数がかかりますのでご注意ください。

・直近3年分の源泉徴収票(写し)をご提出ください。
・再発行手続きについて
1.源泉徴収票は、給与所得の場合には「給与や賞与等を支払った勤務先」、 年金所得の場合は「年金を支給した機関や組織」といった「支払者」が発行するものなので、 まずは「支払者」へお問い合わせください。
2.国税庁が、源泉徴収票が交付されない場合（倒産等で、勤務先が既に消滅している場合も含む。）の手続きを定めています。 下記ホームページをご覧ください。詳細については、所轄の税務署にお問い合わせください。

＜外部サイト＞・・・国税庁のホームページもご参照ください。

※確定申告されているお客様は、直近3年分の確定申告書一式(写し)のご提出が必要となります。

【源泉徴収票再発行手続きについて】
・源泉徴収票は、給与所得の場合には「給与や賞与等を支払った勤務先」、 年金所得の場合は「年金を支給した機関や組織」といった「支払者」が発行するものなので、 まずは「支払者」へお問い合わせください。
・国税庁が、源泉徴収票が交付されない場合（倒産等で、勤務先が既に消滅している場合も含む。）の手続きを定めています。
詳しくはホームページをご覧ください。詳細については、所轄の税務署にお問い合わせください。

・他社でお借入されている方は、返済予定表など
「借入人名、お借入先(金融機関)名、当初借入日、当初借入金額、現在残高、金利、期間」が確認できる書類をご提出ください。
※セカンドハウスや投資物件をお持ちの方は、事前審査申込書の他社お借入内容備考欄に所在地（マンション部屋番号も）の ご記入またはレントロール表など別表を作成されて管理されている方はその表をご提出いただくことも可能です。
（当社で登記内容を確認いたしますので所在地のご提示をお願いします。）

参考

・直近3年度分の課税証明書(原本)をご提出ください。
※課税証明書に代えて税務署で発行される『納税証明書その1・その2(税目：所得税)』直近3年分の原本をご提出いただくことも可能です。
・市区町村が発行する書類で、所得や課税額を証明するための書類です。
「現在住んでいる役所（区市役所・町村役場） 」ではなく「その年の1月1日時点に住所を置いていた役所 (＝証明する年度の1月1日に課税されている役所)」で発行されますので、引っ越しをした場合などは 「証明する年度の1月1日時点の住所」の役所で手続きが必要です。
・課税証明書には、発行日時点で役所（区市役所・町村役場）が受領している申告内容に基づいて、 証明する年度の前年の1月1日から12月31日までの1年間の所得（収入）金額が掲載されます。

〔税の証明書の年度と記載されている所得の例〕
令和４年度(2022年度)の課税証明書
　→令和３年(2021年)1月～12月の所得を掲載
令和3年度（2021年度）の課税証明書
　→ 令和2年（2020年）1月～12月の所得を掲載
令和2年度（2020年度）の課税証明書
　→ 平成31年（2019年）1月～令和元年（2019年）12月の所得を掲載

・当社では、ご提出いただく年の『源泉徴収票』や『確定申告書』の所得金額の記載のある課税証明書のご提出をお願いしております。 市区町村により『年度』表記の所や『年』表記の所がございますので、発行いただく際は役所の方にご確認の上、取得をお願いします。 なお、毎年4月1日に年度が更新されますが、最新年度の証明書の発行は、市区町村により多少前後することがあり、 住民税の納税（税額決定）通知書の交付日以降となります。例年、概ね5月中旬～6月中旬頃から発行されている様子です。
新年度の課税証明書の発行ができない場合は、発行可能な直近3年度分の課税証明書をご提出ください。
※必要書類や取得方法・などについては、各役所にお問い合わせください。
取得までに時間がかかる場合もありますので、お早目にお手続きください。

＜外部サイト＞
①（参考）港区：住民税の課税（非課税）・納税証明書

参考

・金銭消費貸借契約日より3ケ月以内に交付されたもので、 「同居家族全員(続柄も含む)の記載があり、本籍地・マイナンバーが省略されているもの」の原本をご提出ください。
・市区町村が発行する書類で、住民の居住関係を公に証明するための書類です。
「現在住んでいる役所（区市役所・町村役場） 」で発行されますので、役所で手続きが必要です。
※必要書類や取得方法については、各役所にお問い合わせください。
取得までに時間がかかる場合もありますので、お早目にお手続きください。

＜外部サイト＞
①（参考）港区：住民票の請求・閲覧

参考

・金銭消費貸借契約日より3ケ月以内に交付されたものの原本をご提出ください。
・個人の印鑑証明書は市区町村が発行する書類で、正式には「印鑑登録証明書」という名前です。 登録された印鑑が本物であることを証明する書類です。「現在住んでいる役所（区市役所・町村役場）」で発行されますので、役所で手続きが必要です。
※必要書類や取得方法については、各役所にお問い合わせください。
取得までに時間がかかる場合もありますので、お早目にお手続きください。

＜外部サイト＞
①（参考）港区：印鑑登録・証明書の請求

参考

・法人の代表者を務めていらっしゃるお客様は、その法人全ての決算書一式(写し)直近3期分のご提出が必要となります。
※決算書一式・・・財務諸表(貸借対照表・損益計算書・株主資本等変動計算書)以外に、 勘定科目内訳書、税務申告書（法人税・消費税・都道府県民税・事業税・市町村民税）、法人事業概況説明書も合わせてご提出ください。

・金融資産は、預貯金(外貨を含む)、株式(外国債を含む)、債券(国内外の社債・国債・地方債)、投資信託、 生命保険(解約による払戻金や満期金があるもの)を指します。
・事前審査申込書にご記入いただいた金融資産内容を確認できる書類のご提出をお願いすることがございます。
(例) 預貯金の通帳の写し（金融機関名、現在残高、お名前が確認できるページ）
証券会社が発行する残高報告書またはそれに類するWEB上の写しやスクリーンショット
保険証券の写し
などで金融機関名、現在残高、お名前が確認できるページをご提出ください。

1年以内にご転職されている場合・・・
オファーレター および 給与明細（直近3ヵ月分）の写しのご提出をお願いしております。

完済時年齢70歳超のお客様・・・
オープンハウス担当者より相続人へプロベート/TODD※についてご説明しご同意をいただく必要があります。
※プロベートとは・・・
米国不動産を個人所有している方が亡くなった場合 の米国での相続手続きのことで、 裁判所の監視下で行われる遺産分割・相続手続きのことをいいます。
※TODDとは・・・
プロベートを回避するために「死亡時の受取人」を予め指定し、不動産の所在している郡の登記所へ登記をする手続のことです。
※ご提出・ご申告いただいた書類をもとに審査いたします。
審査の過程でホームページに記載のない書類のご提出やご確認をお願いすることがございます。
あらかじめご了承いただきます様お願いいたします。

・カリフォルニア州の物件に担保設定されるお客様で、配偶者の方がいらっしゃる場合は、配偶者の方の米国での物件決済日に有効なパスポート(写し)が必要となります。また、金銭消費貸借契約時に原本確認をさせていただいております。その際に、写しをとらさせていただきます。あらかじめご了承いただきますようお願い申し上げます。

・金銭消費貸借契約時にご捺印いただくご印鑑は『実印』となります。
事前に印鑑証明書に印刷されている印影と一致していることをご確認ください。

新規ご契約／引落口座変更をご希望のお客様・・・
①預金口座振替依頼書をご記入いただきますので、お手許に口座情報の分かるものをご用意ください。
(例)預金通帳の写しなど
②預金口座振替依頼書にご捺印いただくご印鑑は『引落口座のお届け印』となります。 事前に該当の金融機関等にお届けいただいている印影と一致していることをご確認ください。

《預金口座振替依頼書のご登録について》
金融機関の手続きに1～2か月ほど要する場合がございます。
※ゆうちょ銀行・ネット銀行での引落口座登録については、特に時間がかかる場合がございます。 （ネット銀行についてはご自身での承認手続きも必要になります）
初回引落日(融資実行日の翌々月第一銀行営業日)に引落口座登録手続きが完了していない場合は、 お客様に当社指定口座へお振込みいただきます。
あらかじめご承知おきの程よろしくお願いいたします。

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・印紙税は、日常の経済取引に伴って作成する契約書や金銭の受取書（領収書）など特定の文書に課税される税金です。 金銭消費貸借契約証書に記載される円建ての融資金額により印紙税が変わります。 詳細は、【印紙税額】をご参照ください。

【(参考)国税庁：契約書や領収書と印紙税】

公証役場により費用が変動する場合がありますので、あらかじめご了承ください。

参考

・金銭消費貸借契約時に有効な運転免許証(原本)が必要となります。
　※運転免許証をお持ちでないお客様は、事前審査申込時に『住民票』のご提出をお願いしております。
『住民票』・・・同居家族全員(続柄も含む)の記載があり、本籍地・マイナンバーが省略されているもの
・事前審査申込み時に運転免許証(写し)のご提出をお願いします。
また、金銭消費貸借契約時に原本確認をさせていただいております。
その際に、写しをとらさせていただきます。あらかじめご了承いただきますようお願い申し上げます。
　※当社では、本人確認資料として『健康保険証』のご提出はご遠慮いただいております。

・米国での物件決済日に有効なパスポート(原本)が必要となります。
　※有効期限切れの場合は、決済手続きができませんのでご注意ください。
　※決済関連書類(英文書類)の英文氏名がパスポートと相違する場合も決済遅延の原因となりますので、ご注意ください。
【英語表記の注意点について】もあわせてご確認ください。
・オープンハウスとの売買契約締結時にパスポート(原本)のご提出をお願いします。また、金銭消費貸借契約時に原本確認をさせていただいております。その際に、写しをとらさせていただきます。あらかじめご了承いただきますようお願い申し上げます。

・直近3年度分の課税証明書(原本)をご提出ください。
※課税証明書に代えて税務署で発行される『納税証明書その1・その2(税目：所得税)』 直近3年分の原本をご提出いただくことも可能です。
・市区町村が発行する書類で、所得や課税額を証明するための書類です。
「現在住んでいる役所（区市役所・町村役場） 」ではなく「その年の1月1日時点に住所を置いていた役所 (＝証明する年度の1月1日に課税されている役所)」で発行されますので、 引っ越しをした場合などは「証明する年度の1月1日時点の住所」の役所で手続きが必要です。
・課税証明書には、発行日時点で役所（区市役所・町村役場）が受領している申告内容に基づいて、 証明する年度の前年の1月1日から12月31日までの1年間の所得（収入）金額が掲載されます。

〔税の証明書の年度と記載されている所得の例〕
令和４年度(2022年度)の課税証明書
　→令和３年(2021年)1月～12月の所得を掲載
令和3年度（2021年度）の課税証明書 　→ 令和2年（2020年）1月～12月の所得を掲載
令和2年度（2020年度）の課税証明書
　→ 平成31年（2019年）1月～令和元年（2019年）12月の所得を掲載

・当社では、ご提出いただく年の『源泉徴収票』や『確定申告書』の所得金額の記載のある 課税証明書のご提出をお願いしております。 市区町村により『年度』表記の所や『年』表記の所がございますので、 発行いただく際は役所の方にご確認の上、取得をお願いします。
なお、毎年4月1日に年度が更新されますが、最新年度の証明書の発行は、 市区町村により多少前後することがあり、住民税の納税（税額決定）通知書の交付日以降となります。 例年、概ね5月中旬～6月中旬頃から発行されている様子です。
新年度の課税証明書の発行ができない場合は、発行可能な直近3年度分の課税証明書をご提出ください。
※必要書類や取得方法・などについては、各役所にお問い合わせください。
取得までに時間がかかる場合もありますので、お早目にお手続きください。

＜外部サイト＞
①（参考）港区：住民税の課税（非課税）・納税証明書

参考

・金銭消費貸借契約日より3ケ月以内に交付されたもので、「同居家族全員(続柄も含む)の記載があり、 本籍地・マイナンバーが省略されているもの」の原本をご提出ください。
・市区町村が発行する書類で、住民の居住関係を公に証明するための書類です。
「現在住んでいる役所（区市役所・町村役場） 」で発行されますので、役所で手続きが必要です。
※必要書類や取得方法については、各役所にお問い合わせください。
取得までに時間がかかる場合もありますので、お早目にお手続きください。

＜外部サイト＞
①（参考）港区：住民票の請求・閲覧

参考

・金銭消費貸借契約日より3ケ月以内に交付されたものの原本をご提出ください。
・個人の印鑑証明書は市区町村が発行する書類で、正式には「印鑑登録証明書」という名前です。 登録された印鑑が本物であることを証明する書類です。「現在住んでいる役所（区市役所・町村役場）」で発行されますので、役所で手続きが必要です。
※必要書類や取得方法については、各役所にお問い合わせください。
取得までに時間がかかる場合もありますので、お早目にお手続きください。

＜外部サイト＞
①（参考）港区：印鑑登録・証明書の請求

参考

・カリフォルニア州の物件に担保設定されるお客様で、配偶者の方がいらっしゃる場合は、配偶者の方の米国での物件決済日に有効なパスポート(写し)が必要となります。また、金銭消費貸借契約時に原本確認をさせていただいております。その際に、写しをとらさせていただきます。あらかじめご了承いただきますようお願い申し上げます。

※事前審査申込み時に未提出の書類など、契約当日のお持ち物としてご案内することがあります。契約当日にお持ちいただくものについては、オープンハウスの担当者よりご案内させていただきます。