IBNetOPEN HOUSE GROUP

オープンハウスで住宅ご購入のお客様向け

フラット35

オープンハウスで住宅ご購入の
お客様を全面サポート

マイホーム購入は、一生に一度の大きなイベントです。
物件はもちろんですが、資金計画、各金融機関の住宅ローンの比較・選定について、しっかりと検討しなければなりません。
アイビーネットは住宅ローンについて、【フラット35】等の様々な選択肢から公正中立の立場でお客様のサポートを承ります。 住宅ローンに関して、一歩踏み込んだサービスをご提供することができる住宅ローン【フラット35】の専門家です。

家族の成長を見通して
ずっと変わらない安心を

【フラット35】は民間金融機関と住宅金融支援機構が提携してご提供する、全期間固定金利の住宅ローンです。 住宅取得資金を受け取った時に、返済終了までの借入金利と返済額が確定。
たとえ返済中に市場金利や物価が上昇しても、月々の返済額が増えることはありません。 数十年先の景気や金利の変動、そして、家族の成長を見通して「ずっと変わらない安心」をお届けする…それが【フラット35】です。

Feature

特徴

  • 01

    ずっと固定金利の安心

    たとえ市場の金利や物価が上昇しても、資金受取時に確定した借入金利と返済額がずっと変わらない。全期間固定金利型の住宅ローン【フラット35】なら、将来まで見通すことができるから安心です。

    固定金利とは

  • 02

    多彩なメニューで安心の
    住まいづくりを応援

    【フラット35】は、新築住宅でも中古住宅でも、マンションでも一戸建てでもご利用いただけます。お客さまのさまざまな住宅取得のニーズにお応えするため、多彩な借入メニューや返済方法をご案内します。

  • 03

    保証人不要、
    繰上げ返済手数料無料

    保証人は必要ありません。返済中に繰上返済や返済方法の変更を行う場合の手数料もかかりません。

  • 04

    ご返済中も安心サポート

    お客さまに万一のことがあった場合に備えて、新機構団信や新3大疾病付機構団信をご用意しています。

「フラット35」の
団体信用生命について

団体信用生命保険(団信)とは、加入者が万が一返済期間に死亡等があった場合、生命保険金により残りの住宅ローンをカバーしてくれる保険です。 住宅ローンを借り入れする際は原則団信に加入することになります。実は住宅ローンの金利には、団信の保険料が含まれています。

万が一の場合に安心です。
◎残りのローンの支払いは無くなり、以降のご負担はゼロになります。
◎ご購入された住宅は財産として残り、ご家族はそのまま居住できます。

Type

住宅ローンの種類

金利の種類

オープンハウスでご購入いただくお客様のほとんどが住宅ローンをご利用されています。住宅ローンの種類は以下の2種類に大別されます。固定金利、変動金利それぞれメリット・デメリットがあります。お客様の家族構成やライフスタイルによってどちらが良いかは人それぞれです。アイビーネットでは住宅ローンの専門知識を持った担当者が、お客様一人ひとりの状況に合わせたプランをお手伝いいたします。

  • 固定金利

    借入時の金利が完済まで一定なので計画が立てやすく安心

    返済計画が安定している

    変動金利より高めの金利で設定される

  • 変動金利

    ・半年に1回金利が見直される
    ・金利が上昇しても5年間は返済額は一定
    ※金融機関により異なります

    金利が低い時は支払い金額を低く抑えられる

    金利の変動により支払金額が変動する

金利優遇の種類

住宅ローンの金利は、固定、変動でそれぞれ基準となる金利があります。
その基準金利からの金利優遇の条件は金融機関によって異なりますが、以下の二つにタイプに分けられます。

  • 全期間型

    ローン期間の金利優遇が一定

  • 当初型

    当初指定期間の金利優遇が最大化

Flow

お手続きの流れ

住宅ローン返済開始後のお借り換えや繰り上げ返済などについてもサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。

※住宅ローンのお申し込みに際しては、ご利用金融機関の審査がございます。
※住宅ローンのご契約に当たっては、金融機関の契約内容をご確認ください。
※当社が定める個人情報保護方針をご確認ください。

  • 01

    マイホームのご契約

  • 02

    住宅ローンのご相談

  • 03

    住宅ローンのご提案

  • 04

    住宅ローンの
    申込みサポート

  • 05

    住宅ローンの融資
    実行サポート

  • 06

    マイホームの
    ご決済・お引越し

Contact

ご不明点などお気軽にお問い合わせください。

電話

0120-150-260

平日10:00〜18:00(水曜休み)